Содержание
Квартира с долгами по ЖКХ – сейчас нередкое явление. С 2016 года ситуации по задолженности квартплаты регулируется специальным законопроектом. В каких случаях возможно списание долгов по ЖКХ, как снизить сумму оплаты и какие последствия ждут должников, рассмотрим в этой статье.
Как узнать долг по ЖКХ?
Чтобы не допустить накопления долга, за состоянием лицевого счета нужно постоянно следить. Проверить долги по ЖКХ можно несколькими способами:
Используя адрес. Чтобы уточнить сумму долга ЖКХ, вы можете по телефону обратиться в управляющую компанию или другую организацию, предоставляющую коммунальные услуги, назвать свой адрес и запросить информацию.
Используя лицевой счет. Большинство интернет-сервисов по оплате позволяют получить информацию, используя номер лицевого счета. Совершая платежи через личный кабинет, вы получает возможность видеть движения по вашему лицевому счету, в том числе и образовавшуюся задолженность. Это, например, Сбербанк-онлайн, а также другие онлайн-банки.
Спишут ли долги ЖКХ?
В случае неуплаты задолженности в течение длительного времени судебное взыскание долгов ЖКХ не заставит себя долго ждать. Однако законом предусмотрены и случаи, позволяющие провести процедуру списания долгов. Вот несколько вариантов, как списать долги по ЖКХ.
Срок давности
Если рассматривать долги по ЖКХ, то срок исковой давности в таких делах равен 36 месяцам. То есть если долг ЖКХ — 3 года, то организация по истечении этого срока не может обратиться в суд. Однако есть один очень важный момент. Оплата коммунальных услуг – это ежемесячный платеж. А значит, срок задолженности по каждому месяцу начинает исчисляться с первого дня просрочки.
Кроме того любое внесение средств на лицевой счет будет рассматриваться как признание долга. А это означает, что срок исковой давности обнуляется и начинает течь заново.
Смерть должника
Взыскание долгов по ЖКХ становится автоматически невозможным после смерти должника. Все долги списываются. Но ситуация решается просто только в случае с физическими лицами. Если владелец был юридическим лицом, то списать долг можно будет лишь после процедуры банкротства и реализации имущества. Задолженность спишут только в том случае, если вырученных от продажи имущества денег будет не достаточно, чтоб покрыть все долги.
Амнистия
Закон о списании долга по ЖКХ – это президентский указ, который позволяет применять амнистию, то есть списывать коммунальные долги. В первую очередь амнистия касается земельных, транспортных и имущественных налогов. Так отменить долги ЖКХ можно, если задолженность является безнадежной по сумме, а срок ее неуплаты составляет более трех лет.
Мораторий на долги по ЖКХ
Правительство РФ в своем Постановлении от 2 апреля приостановила начисление пени и штрафов за несвоевременную уплату коммунальных платежей до 1 января 2021года.
Кроме того, согласно данному постановлению, коммунальные службы не имеют права ограничивать предоставление коммунальной услуги гражданину, а также признавать приборы учета вышедшими из строя, если истек период поверки.
Последствия неуплаты долга
Если оплата производится владельцем не своевременно, то основным результатом долга ЖКХ будут пени. В случае образования определенной суммы задолженности коммунальная организация обращается в суд с иском о взыскании средств с должника. В этом случае человеку придется не только полностью погасить долг, включая штрафы, но и возместить судебные издержки заявителя.
В июле 2019 года законодательно была запрещена уступка прав взыскания задолженности по коммунальным платежам третьим лицам. Иными словами, продать долг ЖКХ коллекторам больше нельзя.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам может производиться исключительно организацией, предоставляющей данные услуги.
Загрузка...
